起業への道 3

時間が足りない!

大変なのはお金だけでなく、最初の3ヶ月間は地獄でした。

私1人と事務員兼賃貸営業1人、パート事務1人の3人体制で 
朝 8:10始業で夜は2:00まで仕事をしていました。(スタッフは9:00~18:00)

とにかくやる事が多く


・チラシ作成
・自社サイト、スーモ、ホームズへの物件掲載(当初は自力で入力)
・売買仲介営業
   物件の案内
   物件の申し込み
   ローン申請
   契約書書類作成+契約
   決済段取り(銀行、司法書士、仲介業者や売主さんと)
   決済
・リフォーム業務
   現場確認
   見積もり作成
   お客様と打ち合わせ
   職人さん、材料段取り
   現場確認
   完了確認
   お客様完了確認
   請求書発行
   入金確認
   帳簿記載 
・賃貸管理物件の見回り&清掃、看板設置
・建設業許可の申請申請
・経理業務(当初は自分でしてました)
・月末の支払い、給与の支払い(振込手続き)
・会社の備品購入
・管理物件の問い合わせ対応
・管理物件の収支の作成(これがもの凄くややこしい)
・管理物件のクレーム処理(住人トラブル、水、電気、設備)

水曜日も会社に出て業務をていました。

その時に

ふと思います。

「こんなん幸せじゃないなぁ。」

「なんのために独立したんや?」  と。

しかし、そんなことより売上が上がらない…。

起業への道‐4

コメント