マンションを高く売るには？　販売期間

マンションを高く売るには販売期間も十分に確保する必要があります。

高く売りたいのに「すぐに買ってくれる人を探してほしい」と言われる方もいてますが、それはかなり難しく、物件の情報を広く、深く周知するにはそれなりの「時間」も必要です。

ざっくり言うと準備期間で２週間程度、業者の選定で２週間から４週間、販売期間は２ヵ月～３ヶ月。マンションを高く売るには「期間」もある程度余裕を見ましょう。

＊マンションの物件状況や立地、地域の不動産市場の状況などによっても異なるため、個別の調査が必要です。

調査期間

調査期間は、自身のマンションの状態やある程度の相場を確認する期間です。
相場を知る

業者の選定にかかる期間は、不動産業者を複数選定し、業者の実績やノウハウ、提供するサービス内容などを比較検討する期間となります。

大手VS地元

販売期間は、マーケティングや販売促進活動を実施する期間で、平均的には2ヶ月程度ですが、不動産市場の状況によっては期間が変動する場合もあります。

２か月経過しても「反応や申し込み」がない場合は相場より「高い」可能性が考えられます。
不動産業者と相談しながら価格を下げるなり、条件を見なおすなりして成約に結び付けましょう。

以上のような期間の目安はあくまで一般的なものであり、物件の状況や地域の不動産市場の状況によっては、これらの期間が短くなる場合もあれば、長くなる場合もあります。

したがって、マンションを売却する際には、不動産業者に相談しながら、個別に最適な売却計画を立てることが重要です。