マンションを高く売るには　販売の準備

マンションを高く売るためには、以下のような「販売の準備」が重要です。

マンションの状態を整える

1.マンションの状態を整える
マンションの状態を整えることが大切です。

売却前には、壁や天井のクリーニングや修復、家具の配置の見直し、窓ガラスの清掃など、見た目にも美しく整えることが大切です。

清掃＆整理整頓

2.リフォームや改装を行う
時には、リフォームや改装を行うことが売却価格を上げるために必要な場合もあります。
例えば、キッチンやバスルームの改装や、壁紙の張り替えなどがあります。

しかし、リフォームや改装にはコストがかかるため、売却価格とのバランスを考えて判断する必要があります。

3.不動産業者の選定
不動産業者の選定も大切です。良い業者を選ぶことで、より高い売却価格を実現することができます。

業者の実績やノウハウ、販売戦略などを比較し、選定することが重要です。

大手VS地元

4.マーケティング
マーケティング戦略も重要です。マンションの魅力を引き出す写真や動画を作成し、SNSなどを活用して広くアピールすることが大切です。

また、見学者が来た際には、購入意欲を高めるようなコーディネートやアドバイスをすることも大切です。

相場を知る

5.市場動向の把握
不動産市場の動向を把握することも重要です。例えば、同じエリアのマンションの相場や需要の変化を把握することで、適切な価格設定ができます。

市場価値

６．自分のマンションの独自のメリットを再確認します。
共用施設や設備の充実度、眺望や彩光、はもちろんペット可マンション等様々な付加価値があります。

その価値を再認識し、不動産業者に伝えましょう。

付加価値

以上のポイントに留意しながら、自宅マンションを高く売却することができます。